Case vacanza sull’isola di Saadiyat
Questa pagina parla dei soggiorni brevi: affittare un appartamento a Saadiyat per qualche notte o qualche settimana di vacanza, non i contratti annuali che riempiono la maggior parte degli annunci d’affitto di Abu Dhabi. Un appartamento per le vacanze ti dà una cucina, un soggiorno e più spazio di una camera d’hotel, ma niente pulizie giornaliere, miniclub o spiaggia del resort. Gli appartamenti per le vacanze si trovano in due residence, Mamsha Al Saadiyat sul mare e Soho Square nell’entroterra dell’isola, e si prenotano online, su siti come Vrbo o Vio.com.
Residence
Prezzi per stagione
- Alta stagionenovembre–marzo
- Monolocale
- da ~171 €
- 1 camera da letto
- da ~256 €
- 2 camere da letto
- da ~405 €
- Mezza stagioneaprile e ottobre
- Monolocale
- da ~128 €
- 1 camera da letto
- da ~192 €
- 2 camere da letto
- da ~299 €
- EstatePrezzi più bassimaggio–settembre
- Monolocale
- da ~96 €
- 1 camera da letto
- da ~149 €
- 2 camere da letto
- da ~224 €
Prezzo medio a notte · aggiornato a settembre 2026
Cosa fa variare il prezzo
- Le date: la prima settimana di dicembre, con la Festa nazionale degli Emirati e il weekend di Formula 1, e le settimane di Natale e Capodanno sono le più affollate, quindi prenotale per tempo.
- Gli extra: pulizie, tassa di soggiorno e IVA possono aggiungersi all’ultimo passaggio della prenotazione.
A cosa fare attenzione
- Una licenza per case vacanza. Ad Abu Dhabi gli affitti brevi devono avere la licenza di «holiday home» del Department of Culture and Tourism (DCT) e il numero di licenza deve comparire nell’annuncio. Se non c’è un numero sulla pagina, è un motivo per prenotare altrove.
- Chi è il padrone di casa. Alcuni appartamenti sono gestiti da società di gestione, altri da proprietari privati. Leggi le recensioni più recenti dello specifico appartamento, non quelle dell’edificio.
- Il prezzo finale. Controlla l’ultima schermata prima di pagare: pulizie, tassa di soggiorno e il 5% di IVA potrebbero non essere compresi nel prezzo in evidenza.
- La cauzione. Se il padrone di casa chiede un deposito cauzionale, scopri a quanto ammonta, come lo paghi e quando ti viene restituito.
- L’accesso alla spiaggia. A Mamsha Al Saadiyat la spiaggia è a pochi minuti a piedi, ma Mamsha Beach fa pagare un biglietto giornaliero. Chiedi al padrone di casa se l’appartamento include l’accesso alla spiaggia. Da Soho Square serve un taxi per raggiungere qualsiasi spiaggia.
- Il parcheggio. Se noleggi un’auto, chiedi se l’appartamento comprende un posto nel garage dell’edificio.
- L’aria condizionata in ogni stanza. Da maggio a settembre è difficile dormire in una camera senza un condizionatore suo.
Errori frequenti
- Pagare il proprietario direttamente con bonifico. Fuori da una piattaforma di prenotazione perdi le sue procedure di rimborso e di reclamo, e un bonifico è difficile da recuperare.
- Pensare che la spiaggia sia gratis. Un indirizzo a Mamsha ti mette accanto alla spiaggia, ma ogni spiaggia di Saadiyat aperta al pubblico fa pagare un biglietto giornaliero. Controlla cosa include l’annuncio.
- Prenotare nell’entroterra per una vacanza al mare. Da Soho Square ogni giornata di mare inizia con un taxi.
- Prenotare tardi nelle date di punta. La prima settimana di dicembre e le settimane di Capodanno si riempiono presto, e gli appartamenti rimasti sono quelli più cari.
- Aspettarsi il servizio di un hotel. La maggior parte degli appartamenti non ha pulizie giornaliere né reception. Se ti servono, confronta con gli hotel dell’isola.